凭据项目建设必要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目进户门采购及装置工程进行公开比选，现将有关比选情况布告如下：

一、根基前提     

1、工程名称：徽盐珺临府项目进户门采购及装置工程

2、招选人：霍邱盐投置业有限责任公司

3、资金起源：自筹

二、项目概况与比选领域

1、工程地址：项目位于安徽省霍邱县城淮河大路与三流集路交叉口西北。

2、建设规模：霍邱徽盐珺临府项目位于安徽省霍邱县淮河大路与三流集路交口西北，地皮面积约112.18亩，总占地面积约为74788平方米，总构筑面积约为205322.35平方米，其中地上构筑面积为165966.32平方米，地下构筑面积39356.03平方米；容积率2.2，绿地率38.28%；构筑密度18.06%。重要构筑状态重要由11-27层的住宅、幼儿园、沿街商铺、地下车库、物业用房、社区物业用房等组成，具体详见施工图。本次比选内容为进户门采购及装置，共计1264樘。本工程打算分两期执行，每期工期不超过90日历天，开工日期以监理签发的开工日期起算。

3、比选领域及内容:施工图纸及比选文件领域内的全数工程内容，蕴含但不限于徽盐珺临府项目进户门采购及装置工程的造作、供货(含产品本体及辅材如锁具五金配件等)、包装运输、装置调试、检考试收、维保、售后服务等全过程、总承包服务费（工程造价的1.5%）、水电费（工程造价的0.7%）、共同竣工验收、资料的假造、对应土建施工总承包单元的总承包治理以及与招选人招标确定的其他专业工程施工单元的交叉施工和共同服务费、各类风险及不成预感费等所有效度。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、审图回答定见、清单等所有内容为准。

三、参选人（指参与投标的单元，以下同）单元资格要求

 1、参选报答进户门产品的造作商或代理商，拥有独立法人资格和有效的企业交易牌照。

2、造作商注册资金不低于人民币5000万元；若为代理商投标，同时期理商的注册资金不低于人民币1000万元（所代理的产品的造作商注册资金不低于人民币5000万元），且开标时必须提供造作商出具的针对本项主张唯一授权书。

    3、参选人近一年内无沉大质量和安全变乱（参选人自行承诺，体式自拟）

4、造作商应拥有国度级有关检测评定部门出具的有效的防火或防盗机能检测汇报，属国度强造性产品认证产品的须提供国度强造性产品认证证书，代理商提供所投标产品造作商的认证证书。

5、企业业绩要求：企业近三年（2018年11月1日至今，以合同签定功夫为准）至少拥有2个单项合同金额在100万元及以上住宅幼区进户门供货及装置业绩，提供合同复印件（加盖公章），原件备查。若为代理商投标，需为所投标产品造作商的产品业绩，但同时须提供一个本次投标产品的100万元及以上住宅幼区该产品供货及装置业绩；

6、参选人必须承诺：对因造作装置可能存在的货物、装置及服务等质量问题承诺承担连带责任。装置调试、售后服务等工作必须由造作商或参选人承担。中标后需在德阳市（或霍邱县）设有固定售后服务网点，提供不少于2名维保技师并指定掌管人（售后服务经理或项目维建经理）持久驻点对接售后服务（体式自拟）。

 7、中标候选人需提供1个在岳阳、德阳等周边邻近地域的类似工程业绩（所报业绩，不要求体量）给招选方调查。任一中标候选人如不接受招标人铺排的调查，视为自动烧毁中标候选资格。如在调查或进一步相识中发现中标候选单元有弄虚作假的情况，招选人将取缔其中标候选人资格。

8、本项目不接受结合体投标。

9、资格审查方式：本项目采取资格后审，资格后审不合格的参选人，其投标被否决。

四、参选人存在以下不良信誉纪录情景之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1、参选人被人民法院列入失信被执行人的；

2、参选人或其法定代表人被人民检察院列入贿赂犯罪档案的；

3、参选人被工商行政治理部门列入企业经营异常名录的；

4、参选人被税务部门列入沉大税收违法案件当事人名单的。

五、参选报价注明

1、现场情况：参选人可自行到工地现场进一步踏勘， 用度自理。充分相识工职地位、情况、路路、加工、暂设、贮存空间、装卸限度、安全文化施工、环境成分及任何其他足以影响报价的情况。

2、参选人凭据招选人的比选布告、招选图纸、清单以及本项目现实情况和自身经营情况等进行报价。

3、招标澄清答疑以及清单的核实与调整:

（1）功夫：2021年 12 月 30 日上午11:00前（北京功夫）

（2）提出问题的方式：以书面大局（蕴含E-mail、信函等能够有形地阐发所载内容的大局，须加盖公章）一次性递交至招选人，并将电子版以邮件的大局发送至招选人联系人邮箱，招选人以书面大局（含E-mail）统一回答所有潜在参选人。

（3）参选人在收到比选文件、施工图纸和清单及招选人颁布的所有招标资料载明的（含参选人踏勘现场应知悉的信息如项目场地近况等）所有信息后，应进行查对 (诸如清单的工程量和工作内容及项目特点等等)，如对招选人提供的清单有异议的，必须按有关划定的参选人要求澄清比选文件的截止功夫前五日提出全数疑难（涉及工程量的疑难应提供具体的工程量推算书和具体的工程内容及项目特点）；中标后不再组织图纸会审；清单最终确定后，参选人一旦参与投标视同认可该清单，在签定合同及工程结算时均以此清单为准，如施工图纸无调换，不再另行调整；不然暗示对招选人发出的清单无任何异议，参选人认可招选人提供的清单蕴含了施工图纸和比选文件的全数内容，即便清单中有漏项或工作内容不全的，视为参选人已将此项用度蕴含在已标价的工程量的全用度综合单价或合价中。中标后，中标人如以为清单中有少算、漏项或错项，视为中标人优惠让利，一律不予调整合同价款，中标人必须实现招标领域内所有内容。如招选人采购数量产生变动，合同双方依照中标人中标时的综合单价来调整总价。中标人出产造作前必须到项目现场逐一查对数量和规格，如因未到项目现场逐一查对所造成的所有经济损失，均由中标人承担。

联系人电子信箱：1114839225@qq.com。

4、（1）参选人应按本布告要求和及有关文件（见后报价附件）要求进行报价，并综合思考施工期间的各类风险，一旦中标，中标价值不作任何调整。投标报价中必须依照划定体式注明资料的规格、品牌、出产厂家（产地），若所报清单中未注明资料及设备的品牌及产地，则暗示参选人已经全数依照同类产品中达到推荐的参考品牌（本项目列出了重要资料或设备的推荐品牌，仅为注明而非拥有限度性，投标人供给商能够选用其他品牌，但其质量尺度应优于或相当于推荐品牌的尺度。推荐的参考品牌：盼盼、王力、美心、步阳、群升、新多、赛银将军。

（2）当选后在现实施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何成分的影响调整中标价。中标价蕴含且不限于为实现整个工程所涉及到的所有有关运输费、检测费、生活费、机械费、二次搬运费、制品；し选⑹┕に绶选⒒肪潮；し选⒍昙臼┕し选⒏瞎し选⑼Ｋ５绱胧┓选⑹┕ぴ胍艋繁４胧┓选⑹┕すさ鼗肺婪选⒎篮榉婪绱胧┓选⑻厥夤こ碳际跖嘌怠⑸鲜姓路路行驶增长费、不成预感费、施工组织装建规划中须增长的所有技术措施用度以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文化等所有效度。

 （3）措施费项目为投标人凭据图纸和各自的施工组织和技术规划自行设定，投标人所报的措施费为实现该项目施工及治理服务所产生的所有涉及的措施用度，措施费中蕴含实现该工程所产生的所有其他措施用度，蕴含但不限于：大型机械产品进出场及安拆费、施工降排水费、地上地下设施构筑物的一时；ど枋┓鸭捌渌匾陌踩阑ご胧┓训。措施费一次性包死，不得再以工期、环境、设计和施工规划等产生变动为由调整。措施费项目还需思考与总包及其他配套施工单元交代工作和治理共同过程中有可能产生的用度。

（4）资料、产品要求：

①本工程项主张所有资料、配件均由投标人造作供给，详见附表；乙方造作的资料、产品品牌或者未注明资料、配件品牌的，均要求全数依照同类产品中达到推荐的参考品牌（本项目列出了重要资料或设备的推荐品牌，仅为注明而非拥有限度性，投标人供给商能够选用其他品牌，但其质量尺度应优于或相当于推荐品牌的尺度。最终以招标人鉴定为准。

②招标人占有更换一致档次分歧品牌的权势。

③本工程项目需选取选取商品混凝土和商品砂浆的，投标人自行报价并思考市场风险成分。

（5）本项工程进入单体内施工或在单体室表施工时所用水电费、垂直运输费、资料堆放占用费、一时工具房使用费等蕴含但不限于上述所列项的用度投标人须在投标报价时思考，一旦中标后，此部门用度不予增长。

（6）参选人与公共装建、室内工程、供配电、供水、天然气、热力管路敷设、有线电信、电梯等专业工程的共同及制品；，不得收取任何用度。具体详见合同专用条款。

（7）本次招标领域内的工程在执行过程中，如出现设计调换削减工程量，或招选人取缔或暂缓部门工程，或将招标确定由中标人自行造作资料产品调换为招选人供给，中标人须无前提执行招选人的此类指令，同时也不得以合同领域推广后可获得的利益为由要求赔偿损失。

（8）投标人凭据提供的清单和图纸等资料，进行分化报价，并汇总价。数量及规格详见附表。比选文件要求报出一种配置的单价，不接受两种及以上配置的单价。

（9）工程税金税率：本次项目按通常纳税人增值税税率执行（13%增值税专用发票），如国度有最新划定的，执行最新划定。

5、本工程质保功夫为贰年，在贰年内产生的非报答成分的质量败坏，均需最终承包人予以无偿建复。

6、本工程打算分两期执行，每期工期不超过90日历天具体开工日期以开工令为准。

7、参选人的投标体式见附件。

8、本工程投标保障金为人民币贰万元，在投标截止期前须转入以下指定账户：

开户名：霍邱盐投置业有限责任公司

开户行：徽商银行德阳霍邱支行

账号：223021462811000002

汇款附言应注明：“徽盐珺临府项目进户门采购及装置工程投标保障金”

中标人的投标保障金直接转成履约保障金，未中标人的投标保障金在发出中标通知书后一个月内退还(无息)。本工程的履约保障金金额为中标价款的10%。履约保障金提交功夫及要求：一期在中标通知发出后的7个工作日内必须将履约保障金以现金方式打入下列账户，不然视为中标人自动烧毁中标资格，投标保障金予以赔偿招标人损失，二期在开工10日前缴纳。

招选人发出中标通知书后10天内，中标人须按时提交相应工程的足额履约保障金，不然取缔中标资格并充公投标保障金，且保留查究其有关司法责任。

9、本工程最高限价为人民币1510439.98元，投标价超过最高限价的均为废标。

10、承包方式 :包工包料（蕴含且不限于：包质量、包工期、包安全文化施工、包服务、包检测、包维建等）、包验收合格及2年质保期内的维保等所有效度（工程执行中产生的所有效度均已蕴含，本地建设主管单元或有关部门要求由中标单元交纳的各类用度和办理的任何有关手续等用度均由中标人自行承担，中标单元必须依照划定交纳和办理，不然由中标单元承担由此引起的所有损失）。合同价款为固定总价，报价蕴含设计优化费（深入设计）、资料费、辅料费、人为费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票13%）、保险费、总包共同费、治理费、利润等达到招选人发包领域和验收合格的全数用度。工程所需全数资料、人为费、机械费等全数用度的价值不因市场价值的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合思考后进行综合报价，报价人当选后不得以任何理由调整量价。

六、参选文件的递交

1、递交参选文件截止至2022年 1 月 4 日12:00 （北京功夫），参选文件递交地址：霍邱县徽盐珺临府项目售楼部二楼202（淮河大路与三流集路交口西北角）；

2、参选文件:正本壹份，副本叁份（均蕴含技术标和商务标，技术标蕴含资质、业绩及检测汇报、认证，商务标蕴含投标函和报价清单），投标文件均须密封，并在封条上加盖参选人公章，以上前提均须满足不然作无效标处置；参选文件电子版1份（蕴含技术标电子版和商务标电子版；载体均为U盘），中标后比选人如有必要中标人另行提供。

    3、参选文件内必须提供所报品牌不少于伍套进户门格局的高清图册（蕴含门体形状、门体色彩、门套及五金配件的形状及色彩）和壹套齐全的样品门（幼样即可），并另为锁具提供锁体一套，未提供者，涉及有关样品项评分的，不得分。在参选人提供的住宅进户门格局中，对招选人的任何选定，参选人的报价均不予以任何调整。

4、逾期未投递或者未投递指定地址或未提交投标保障金的参选文件，比选人不予受理。

七、评比法子

1、评标步骤、当苦衷项与定标规定

1.1本评标流程分为三阶段，选取综合评分法拔取当选人。

评标法子细则详见后附件。

八、合同重要条款

1、合同价中蕴含了施工用水、用电等用度，结算时将依照结算价的0.7％扣除。

2、总包共同费蕴含在合同总价中，结算时将依照结算价的1.5％进行扣除。

3、招选人在施工过程中有权凭据必要对当选人的承包领域进行增减，对增减的用度按参选人的报价进行调整。

4、付款方式：工程款支付：本工程无预付款。

本合同款子选取转帐方式付款。乙方应于甲方每次付款之前实时向甲方提出版面付款申请，并应与甲方财政确认后，提供真实、合法、且切合项目地点地主管税务机关划定和甲方财政要求的构筑装置工程发票。不然，付款将予以延期，造成的损失由乙方自行承担。

（1）每批次（或齐全的每栋楼）产品参与并装置实现，经监理、审计单元、甲方审核通过后支付至每批次（或齐全的每栋楼）产品合同价款的70％；

（2）每期（合同领域内全数领域）进户门工程专项验收合格后，经监理、审计单元、甲方审核通过后支付至已落成程量的85%；

（3）竣工验收（有吩熠竣工交付的按吩熠竣工验收，并办理竣工结算）并交付物业后，经由甲方指定的审计单元结算审计通过后支付至最终审计定案总价款的97%，付款前乙方需提供全额发票。余款3％作为质保金，质保期届满后无质量问题或承担保建责任后无息结算。

（4）每次付款前需提供等额进度款金额增值税专用发票。选取通常计税方式提供13%增值税专用发票。

（5）上述付款方式对乙方造成的利钱职守，已蕴含在本合同总价内。

（6）凭据本合同约定的工程节点现实实现情况，乙方应在实现的工程节点后，每月23日前填造付款申请。经甲方审核并依照合同划定比例并扣除应扣款子后向乙方支付进度款。如乙方未实时提出申请的，甲方有权不予付款。

（7）履约保障金返还（分一期和二期两部门返还，每期依照以下约定返还）：

每期经竣工验收合格，获切当局有关部门验收合格登记资料文件，全数工程技术资料归档，结算定案后，返还本期履约保障金总额的100%。履约保障金不计利钱。

出格注明：达到合同约定付款节点的工程量，承包人于当月20日之前（含20日）将已实现相应节点的形象进度报表及有关结算资料报监理单元初审，作为全程跟踪审计单元鉴定工程款的凭据。
    5、本工程质保期为贰年，自工程竣工验收合格之日起算。

6、因当选人原因，当选人未在合同约定期间内实现工程并验收合格的，每延长一天，承担10000元/天的违约金，延长功夫超过15天的，除了承担违约金表，招选人有权解除合同，对已完经验收合格部门的工程，招选人支付70％的用度；给招选人造成损失的，招选人有官僚求赔偿。因招选人原因未按合同约定支付工程用度的，每延长一天承担万分之二的违约金。

 7、竣工结算法式：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收汇报经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及齐全的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构依照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算凭据。

乙方应在上述期限内向甲方一次性提供齐全结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算汇报送审后产生的新增工程之表）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增长调整。

乙方未按要求报送齐全的结算资料的，由施工单元承担相应的责任。对施工单元报送的结算资料不齐全或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单元原因不共同导致结算工作无法进行的，由施工单元承担责任。我公司将施工单元列入不诚信单元名单，限度施工单元在我公司各地开发项主张投标工作。

（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应共同甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保障在工程竣工后40天内将齐全的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求补充结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行掌管；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须共同甲方在收到项目结算资料四个月内实现项目竣工结算，并共同甲方办理当局有关手续。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价征询单元进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价征询单元有权对甲方初审的竣工结算内显著不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、资料单价及工程量等作出调整。

（5）乙方报送的结算造价最终核减额不超过甲方审核总价5% 的造价视为正常报送；若审减额超过5%但不超过10%的，甲方将对乙方处以超出部门5%部门核减额的 1% 的扣款处罚；若审减额超过10%但不超过15%的，甲方将对乙方处以超出部门10%部门核减额的 1.5% 的扣款处罚；若≥ 15% ，甲方将对乙方处以超出部门15%部门核减额的 2% 的扣款处罚。并将乙方列入不诚信合作单元名单，限度其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结计算划，必要时能够签定结计算划和谈书，严格执行。若乙方不能实时共同甲方在约定的期限内实现结算工作，则结算金额依照甲方确定的执行，承包商不得异议。

8、竣工结算方式：最终合同结算价款=合同价（扣除暂列金等法定属招选人部门金额）±工程调换造价±合同和比选文件划定可调整工程造价；

九、联系方式

比选人：霍邱盐投置业有限责任公司

地 址：霍邱县徽盐珺临府项目售楼部二楼202室（淮河大路与三流集路交口西北角）

联系人：吴工       电 话：(0564) 725 5019

十、附件

见下附表

注：附件电话索取

霍邱盐投置业有限责任公司

                             2021年12月 27日