安徽盐业地产集团有限责任公司、安徽省健康养老产业投资有限公司及安徽省城市更新投资有限公司（简称：省城市更新等三家公司）均为安徽省生态环境产业集团有限公司下属的全资（控股）子公司，凭据工作必要，省城市更新等三家公司为适应企业急剧发展的必要，现寻找第三方质量安全文化巡检单元对在建项目进行查抄，并出具正式汇报，欢迎有关单元参与本次比选活动。

一、项目概况

（一）项目名称：省城市更新等三家公司在建项目第三方工程质量安全文化巡检评估单元

（二）招选人：安徽盐业地产集团有限责任公司

（三）其他： 

二、比选内容及要求

（一）项目地址：省城市更新等三家公司各在建项目

（二）比选领域： 对在建项目第三方质量安全文化巡检评估，并出具正式汇报。

每次查抄的内容蕴含但不仅限于：1、实测实量；2、工程质量风险查抄；3、安全文化查抄；4、治理行为；5、项目进度采集。单个项目巡检实现当天留下整改清单，下次查抄时复查整改情况，所有项目巡检实现向集团公司总部提交《质量安全文化巡检汇报》、《巡检实测实量数据评估表》及巡检过程中的原始纪录影像、照片资料。每次依照同纬度巡检尺度凭据巡检了局对项目进行综合评分及排名。巡检所需丈量仪器设备，需第三方质量安全文化巡检单元自备。

（三）工作要求：

1、项目总掌管人（对接人）人员配置为1人。每次过程评估现场评估组人员配置为4人，每次专项评估现场评估组人员配置为2人（每次交付评估现场评估组人员配置为4人），所有人员必须是本单元的正式在册员工（提供所有人员的身份证、构筑工程类有关专业职称证、劳动合同、加盖社保治理部门专用章的社保障明资料）。

2、参加人须有美满的服务保障系统，能提供本次采购项主张质量安全文化巡检具体执行规划，结合提供的规划作出最优价值最优服务的合理报价。

3、参加人须出具在参与本项目投标活动前三年内，在经营活动中无沉大违法纪录及无不良行为纪录证明资料，承担有关司法责任（附法定代表人及被委托人的身份证复印件）（自行承诺）。

4、服务供给商需保障在本项目提供的报名资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担所有司法责任，提供《书面资料真实性保障书》。

（四）工期要求：合作期两年，合统一年一签，参选人按每标段每次报价并汇总两年推算报价。招选人发现中标人在履约过程中不能当真提供优质服务时，合统一年期满后有权终止合同续签；若是一年合同期满后中标人查核合格，招选人持续选用中标人续签一年合同。

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）在中国境内注册、有独立法人资格、能独立承担民事责任能力，有工商行政治理部门核发的交易牌照，经营领域蕴含构筑工程技术征询或工程评估或第三方评估与征询等内容。

（二）投标人拥有优良的银行资信和贸易诺言，没有处于被责令破产、面对沉大诉讼以及财富被收受、冻结甚至破产等状态，投标人须承诺无任何不良执业纪律和贿赂犯罪纪录；

（三）投标人近三年（2021年6月1日至今）至少提供1个类似业绩合同，类似业绩指：单年合同金额在15万元及以上的房建类或工程建设类质量评估业绩。业绩证明资料以合同签定功夫为准（合同中需体现合同签定功夫），须提供合同复印件（加盖公章）。

（四）单批次评估组组长拥有构筑工程现场治理10年以上经验，单批次查抄组至少有1名组员拥有构筑工程第三方征询服务3年以上经验；

（五）投标人在“信誉中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）上查问没有失信被执行人纪录；

（六）承诺书（详见附件）

（七）各参选单元之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单元之间有关联关系，则有关联关系的单元均作废标处置。（评标专家开标现场线上查问）

（八）本项目不接受结合体投标。

（九）体式条款需响应比选文件内容。

（十）切合司法、律例、有关规章划定的其它前提。

四、投标保障金

（一）投标保障金：/元

（二）投标保障金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如选取银行保函，银行保函应为见索即付无前提保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单元保障金汇款账号（通过转账方式的，需备注单元名称及所投项目名称）：

名称：

账号：

开户行：

统一社会信誉代码：

地址：

（三）投标保障金必须在比选文件划定的保障金缴纳截止功夫前到账。

（四）参选单元汇出账号必须是参选单元的银行根基账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保障金未实时到账，其后果得意。

（六）温馨提醒：以下情景可能造成投标保障金未实时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保障金付款金额不得少于/元，不然，视为投标保障金缴纳失败。

2、投标保障金的有效金额以收款人的银行到账功夫为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账功夫分歧，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保障金的实时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统盛开功夫为周一至周五9:00至17:00，若周一为保障金缴纳截止功夫的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保障金或未按所投标段递交投标保障金或所投标段未收到投标保障金，均视为所投标段保障金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单元有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单元投标保障金不予退还，并有权将其单元弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

五、参选报价注明

（一）本工程节造价采取方式 1

方式1：节造总价（含税）为人民币480000元 （增值税率：6%），节造总价（不含税）为人民币 452830.19元。

方式2：其他： /   

把稳：参选人的报价高于采购单元最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处置。本项目单年节造价24万元，两年不超过48万元，超过或蹬宗节造价废标。

（二）当选单元须在接到当选通知后7个日历日内向招选人递交履约保障金，履约保障金选取现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等大局，履约保障金的数额为：中标金额的10%。如选取银行保函，银行保函应为岳阳市行政区域拥有分支机构的银行出具的见索即付无前提保函。验收合格通过后（依照报价清单、规划内容进行验收），返还履约保障金总额渣滓的100%。履约保障金不计利钱。

（三）特殊注明

预当选候选人需参与招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签定合同。如有必要，招选人可对预当选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的重要原件，蕴含但不限于交易牌照、业绩合一致），预当选候选人需无前提共同。采购项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内提供原件核查（如有必要）、回绝约谈、回绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取缔该企业中标资格。

（四）其他注明

1、巡检工作内容领域蕴含但不限于以下内容：

1.1过程评估

（1）主体结构

① 混凝土结构工程：截面尺寸、表表平坦、垂直度、顶板水平度（有爆板）、板厚度、混凝土观感（无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣、无涨模、缺棱掉角、楼板开裂）

②砌筑工程：表表平坦度、垂直度、表门窗洞口尺寸、砌筑节点（门窗框预造块：选取预造混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔。无断砖、通缝、瞎缝；墙顶空地的补砌挤紧或灌缝距离不少于7天）。

（2）设备装置工程：①洁具（座便坑距误差）；②电气装置（统一室内的底盒标高差）；③消防系统（喷淋间距、喷淋数量）。

（3）装璜工程

①抹灰工程：墙面表表平坦度、墙面垂直度、净高（有爆板）、顶板水平度（有爆板）、阴阳角刚正、开间/进深、刚正性、地面表表平坦度、地面水平度（有爆板）、户内门洞尺寸误差、表墙窗内侧墙体厚度极差、裂缝/空鼓。

② 防水工程：地下室、屋面、卫生间涂膜厚度、防水反坎。

③ 制品；ぃ喝牖拧⒈泶安ＡА⒀籼拧⑹夷谇矫嫜艚恰⒌匕澹ǖ刈。

④ 涂饰工程：墙面表表平坦度、墙面垂直度、阴阳角刚正、顶棚(吊顶)水平度（有爆板）、裂缝/空鼓。

⑤饰面砖粘贴（墙面、地面）：墙面表表平坦度、墙面垂直度、阴阳角刚正、接缝凹凸差、裂缝/空鼓。

⑥室内门（门框的正、侧面垂直度）。

⑦铝合金门窗（或塑钢窗）：型材拼缝宽度（不合用塑钢窗）、一样截面型材拼缝凹凸差、窗框正面垂直度、窗框固定、边框收口与塞缝。

（4）室表景观工程：乔木、灌木、绿地、硬质铺装、路路、围墙、水景、亭台廊架、门楼装璜、亮化照明、雨污管网管井等。

（5）安全文化：防火、三宝、四口、五临边、脚手架及卸料平台、安全用电、施工机具、机械设备、基坑支护、挡土墙、治理行为、工完场清、资料堆放、场容场貌。

（6）治理行为：甲方、监理、施工单元治理行为。

1.2专项评估

（1）交付专项评估

（2）资料专项评估

（3）幕墙、景观、精装建等分包工程专项评估

（4）示范区展示区专项评估

（5）其他专项评估

专项评估内容参考过程评估内容，具体执行前上报专项评估规划，审核后执行。

2、巡检服务成就

（1）实现在建项主张现场评估当日，服务供给商向被评估项主张项目部传递当天评估的根基情况留下整改清单，蕴含但不限于以下内容：实测数据中的显著误差项、各质量风险指标风险情况、现场重要质量问题、上期质量整改关合情况、质量改进、建议、项目利益等。整改清单内容下月复查。

（2）服务供给商每次实现在建各项主张质量安全文化巡检工作，并在当次巡检实现后一周内提供《质量安全文化巡检汇报》、《巡检实测实量数据评估表》以及现场巡检过程的原始影像、照片纪录资料。

（3）对于发现的沉大风险或较为严沉的系统性质量安全问题，要求其时立即电话传递，并将风险汇报于当天以电子邮件大局发送至甲方。

（4）服务供给商工作成就验收合格尺度：以统一尺度、尺度，对被评项目进行评估。按集团公司要求及本合同约定实时假造评估成就，反馈质量评估了局。评估成就要求数据正确、内容齐全，做到公示各项目质量合格率并揭示重要质量风险及有关工程治理问题等。

（5）提供的《质量安全文化巡检汇报》选取图文并茂（现场照片），数据措辞，真实描述反映现场质量实测实量情况，真实反映现场安全文化存在问题和隐患情况，并针对问题提出整改措施建议。提供的《巡检实测实量数据评估表》如实填写，并正确判定合格/不合格。

（6）服务供给商巡检人员具名盖章有效，不得舞弊更改，不接受被巡检项目公司或施工方任何沟通协调方式。

（7）我司保留对巡检服务成就内容抽查复核权势，如发现弄虚作假，发现一次扣除当次服务费的10%，发现两次即解除合同。

（8）服务供给商应需针对查抄存在的问题提供季度总结专项汇报及年度分析汇报，并提供对应的解决措施及规划。同时每年免费提供不少于两次专业培训(培训内容及大局由招选人确定)。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复印件。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人，则不需提供授权委托书，但必要提供法定代表人身份证复印件）。

3、凭据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求必要提交的其他资料。

4、投标保障金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复印件。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人，则不需提供授权委托书，但必要提供法定代表人身份证复印件）。

3、凭据评标法子钟装技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复印件。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人，则不需提供授权委托书，但必要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（如有）。

七、拟签定的重要合同条款

（一）招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定，签勘误式合同。

（二）本合同价款为 固定单价合同。

（三）承包方式:本次选取综合单价包干的准则，即报价蕴含所有服务领域内的用度，同时蕴含税金；并依照以下大局报价：

注：现实计费依照其时在建或在施工项目为准，具体巡检次数以甲方通知为准（如本项目未开工或暂停施工，不计入当次巡检用度中），结算时以现实产生的巡检次数为准。

2、参选人报价需注明税率（需提供增值税专用发票），如未注明，视为税率6%的增值税专用发票；

（四）付款方式：无预付款，按季度支付用度，每个季度巡检实现后，推算该季度总用度，次月支付该部门的80%；一个服务周期实现后，经招选人评价服务质量后且无异议，2个月内一次性支付渣滓全数用度。如有违约或处罚，则扣除后支付渣滓部门。每次付款前提供等额的发票。

（五）工期：合作期两年，合统一年一签，参选人按每标段每次报价并汇总两年推算报价。招选人发现中标人在履约过程中不能当真提供优质服务时，合统一年期满后有权终止合同续签；若是一年合同期满后中标人查核合格，招选人持续选用中标人续签一年合同。

（六）违约条款：我司保留对巡检服务成就内容抽查复核权势，如发现弄虚作假，发现一次扣除当次服务费的10%，发现两次即解除合同。

（七）其他：/

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参与本项主张参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

实现企业注册并通过审核后（审核期通常为三个工作日），能够通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参与项目及标段，下载文件及有关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统颁布的上述有关内容，不然造成的后果得意）。

用户注册成功后如必要调换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请调换（联系电话：0551-65283071），如因未实时调换导致不良后果，参选人责任得意。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清澈不吞吐，参选人上传后请自查扫描件清澈度，因电子版投标文件不清澈导致无法确认投标文件评标项的，由参选单元自行承担。）。

当苦衷项：电子版参选文件需在比选文件划定的投标截止功夫之前上传。未在投标截止功夫前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）颁布布告媒介：

1.安徽省生态环境产业集团有限公司官网（网址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）开标功夫招选人另行通知，在开标功夫前参选人需维持电话通顺，参选人对参选文件解密功夫为开标后半幼时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标功夫后半幼时内进行解密的参选人视为烧毁投标。

（四）招选人确定当选人之后，当选人需在合同签定前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单元确定步骤

本次比选中标单元确定步骤采取方式  1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标幼组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选报答当选候选人，综合得分相称的以商务标得分高的为准。招选人无使命对参选人未当选原因做出诠释。

方式2、其他： /

十、联系方式及投标截止功夫

（一）招选人：安徽盐业地产集团有限责任公司

（二）投标截止功夫：2024年9月9日10:00

（三）招标联系人：周工，电 话：0551-65283071（本比选布告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标布告下方下载。）

（四）电子招投标技术征询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

安徽盐业地产集团有限责任公司

2024年9月2日