因安徽盐业地产灵璧有限公司开发的灵璧县徽盐雍玺台项目（以下简称项目）建设必要，现对项目活动板房设计与施工进行公开比选活动，有关情况如下：
一、项目概况：
1、项目概况：本项目位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧，项目总占地97.695亩，总构筑面积约163692.70m2，地上总构筑面积约130260.04m2，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施 。容积率1.8-2.0 ；构筑密度≤22% ；绿地率≥40% 。由地下车库（蕴含人防工程）、11层住宅、17层住宅、23层住宅、1层贸易（部门二层）等构筑业态组成 ；
2、资金起源：自筹 。
二、参选人资格要求：
1、参选人需拥有独立法人资格，有优良的贸易诺言 ；
2、参选人需拥有钢结构工程专业承包三级及以上资质或经营领域蕴含有活动板房 ；
3、类似业绩：近三年（2018年8月1日至今）拥有一个合同金额为20万元及以上彩钢板板房施工业绩，业绩证明资料以合同签定功夫为准 ；
4、本项目不接受结合体参 ；
三、比选领域与内容：
1、投标人向招标人提供设计规划、图纸、推算出工程量、工程总报价和单价 。
2、板房具体设计与施工内容重要蕴含：1）办公区高低二层，每层10间（含楼梯间），其中一层3间联通做1会议室，二层2间联通做1办公室，卫生间仅设在一层，走路用全玻璃窗 ；2）食堂区一层（共5间），2间联通做1包厢、2间联通做1餐厅、1间做厨房 ；楼梯、走路、化粪池、隔油池等配套（楼梯如不满足消防要求，可在山墙增设室表楼梯） ；3）值班室1间 。以上每间尺度尺寸为6.16*3.6m，一层地面贴地砖、二层地面贴复合木地板，全数房间石膏板吊顶、水电装置（灯具、开关插座、管线、网线等，满足每间空调、电脑、电水壶等日常办公供电需要，卫生间含隔断及洁具等） ；除板房砼地面基础表，板房前还需建设约18*40m砼广 。阃３狄螅 ；电引至左近临电变压器，水接至市政供水井（约200m） 。设计与施工内容需满足国度有关规范及有关部门验收要求，保障验收合格，最终设计规划需经甲方确认后方可施工 。
3、这次灵璧县徽盐雍玺台项目彩钢板板房设计与施工工程报价蕴含且不限于：设计费、资料费、人为费、机械费、装置费、运输费、装卸费、包装费、二次搬运费、水电费、引进电源和水源而产生的施工费（投标人勘测现场综合思考）、安全文化施工费、利润、企业治理费、复检费、制品 ；ぁ⒀槭铡⒎酪咭蟆⒊〉厮阏省⒐娣选⑺敖稹⒎缦辗训人行Ф ；
4、承包方式：固定总价承包方式，包工、包料、包安全、包质量、包验收等 ；
5、本项目节造价为 50 万元，超过此报价的将作为废标处置 。
四、拟签定的重要合同条款：
1、招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定，签勘误式合同 ；
2、合同价款：选取固定总价合同 ；
3、合同工期： 15 个日历天(开工日期具体以监理单元或建设单元颁布的开工令功夫为准) ；
4、付款方式：本工程竣工验收合格后支付至合同价的80%，结算审计后支付至结算价款的97%，渣滓3%在质保期（质保贰年）满后一次性付清（无息） ；
5、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国度正规机打增值税专用发票（增值税税率9%），在付至结算价款的97%时，乙方需提供结算价款的全额发票 ；
6、竣工结算法式：
（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收汇报经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及齐全的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构依照本合同有关内容进行审核 。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算凭据 。
乙方应在上述期限内向甲方一次性提供齐全结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算汇报送审后产生的新增工程之表） 。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增长调整 。
乙方未按要求报送齐全的结算资料的，由施工单元承担相应的责任 。对施工单元报送的结算资料不齐全或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单元原因不共同导致结算工作无法进行的，由施工单元承担责任 。我公司将施工单元列入不诚信单元名单，限度施工单元在我公司各地开发项主张投标工作 。
（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应共同甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保障在工程竣工后40天内将齐全的结算资料提交给甲方成本合约部 。除非甲方要求补充结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行掌管 ；漏算漏报一律视为乙方的优惠 。
（3）乙方必须共同甲方在收到项目结算资料四个月内实现项目竣工结算，并共同甲方办理当局有关手续 。
（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价征询单元进行工程竣工结算审核 。甲方指定的第三方造价征询单元有权对甲方初审的竣工结算内显著不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、资料单价及工程量等作出调整 。
（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价征询单元审核实现后，如结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5%的造价视为正常报送 ；若审减额超过5%，为不合理报送，施工单元承担超出5%部门的超额审计费 。并将施工单元列入不诚信合作单元名单，限度其在我公司开发项目中的投标 。甲方事先和乙方充分沟通确定结计算划，必要时能够签定结计算划和谈书，严格执行 。若乙方不能实时共同甲方在约定的期限内实现结算工作，则结算金额依照甲方确定的执行，承包商不得异议 。
7、竣工结算方式：最终合同结算价款 =合同价（扣除暂列金等法定属招标人部门金额）±工程调换造价±合同和比选文件划定可调整工程造价 。
8、特殊注明
（1）为确保招标人为程建设项目清廉、规范、高效执行，加强项目执行企业诚信履约意识，强化监督治理，保险项目建设，预当选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放当选通知书和签定合同，工程项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈或回绝约谈的，或回绝签署廉政承诺书的，取缔该企业当选资格并将其列入失信名单 。
（2）在职何情况下，双方都应以敦睦协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员 。承包人必须妥善解决农夫工工资问题，加强农夫工治理 。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人，对发包人为作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金 。陆续2天以上或累计超过3次以上或情节严沉的，发包人有权单方面面解除合同，所有损失承包人得意 。
（3）承包人在施工过程中必须遵从监理单元、建设单元治理，违章作业存在严沉安全隐患且拒不遵从监理单元、建设单元治理的，每产生一次将按500-1000元进行处罚 。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自荫蔽，将按1000-2000元处罚 。且监理单元、建设单元有官僚求剥离查抄，不论是否合格，由此产生的损失由承包人承担 。
五、质量保障：
1、参选人所使用的工程原资料应切合国度技术规范和有关质量尺度 ；
2、参选人报价时可凭据项目现实必要造订具体的施工组织设计规划 ；
3、当选人需自行解决施工过程中用水、用电等 。
六、比选资料递交功夫：
1、投标文件递交截止功夫： 2021 年8月 31日下午15：00（北京功夫） ；
2、开标地址：安徽泸州市泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼会议室 ；
3、报价文件中应蕴含：技术标、商务标
①技术标：单元介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《交易牌照副本》、有关资质证书、企衣粪似业绩等证明文件（复印件加盖公章）、设计规划电子版（拷贝到U盘，放入技术标内）、施工组织设计、玻璃幕墙提供不低于2种色彩意向图片 ；
②商务标：投标函、报价单（应具体列举各分部门项工程单价及各合价、税率、明确各产品的品牌、参数、材质、规格型号等具体资料） ；
注：技术标2本（分正、副本）、商务标2本（分正、副本），用两个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料依照要求密封，短缺以上任何一项均按废标处置 。
4、本次报名功夫为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日之表） ；
5、有关资料电话索取 。
6、开标功夫：同投标文件递交截止功夫 。
七、成交供给商确定法子：
1、成交准则：我公司将组成评比幼组,在满足采购需要与图纸设计要求，质量和服务相称的前提下，由评比幼组凭据报价公司提供的的商务报价、造作期限、质量尺度、报价单元的业绩等成分进行综合评定，确定当选造作单元 。不保障最廉价中标 。
2、该报价已经评比幼组认可，即为签约的合同价 。报价人能够不合本比选文件做出报价，但已经做出报价，就不成撤回 。不然，该报价人今后一年内不得参加我公司所有比选活动 。
3、供给商应凭据本比选文件中各项要求假造报价函，所有降低本比选文件要求的报价函均视为无效报价文件 。
八、联系方式
建设单元：安徽盐业地产灵璧有限公司
地 址：安徽泸州市泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼成本部
联系人：纪工、罗经理
电 话：0557-7560685
附件：1、平面安插图
2、投标函
安徽盐业地产灵璧有限公司
2021年8月20日
